昆明市西山区住房和城乡建设局机构设置
发布时间：2026-01-27 09:45
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来源：昆明市西山区人民政府
编辑：张璇
审核：邹欣璇
终审：许虓
办公地址：昆明市西山区春雨路188号城投大厦
办公时间：周一至周五上午：9:00-12:00；下午：1:00-5:00（法定节假日除外）
联系电话：0871-68331935。
（一）办公室
负责机关正常运转的组织协调工作；负责文秘、会务、机要、保密、政务公开、档案管理、公章管理、对外联络信息报送等工作；牵头做好信访维稳工作；负责党建、编制、人事（含老干）、纪检等工作；负责政务公开、信息公开工作；牵头负责政府采购、国有资产管理和内部控制等工作；牵头人大建议，政协提案办理工作；负责目标任务的分解、下达、检查、考核工作；负责督查、督办全局各项工作的开展；承担机关综合协调、政务运转、督促检查和服务保障等工作；负责优化提升营商环境和招商引资工作等。
（二）财务科
负责财务管理和国有资产入账工作；负责资金的统一管理使用和会计核算工作；组织部门预算、决算的编制、审核、上报及公开等工作；负责部门预算资金的绩效管理工作；指导、监督项目预算申报业务及收支业务的管理工作；负责各类专项资金的管理使用工作；负责建设项目资金的核算管理工作；协助建设项目竣工财务决算工作；负责各种票据管理核销工作；负责内部财务人员的培训教育和管理工作等。
（三）法务审计科。
负责制度创新工作；负责规范性文件合法性审核备案工作；负责依法行政工作；负责工程建设项目合同及对外合同的合法性、适当性审核工作；负责建设工程合同的审核、管理工作；负责以局为招标主体的招标工作以及住建领域的招投标监督工作；负责建设工程结算资料的收集整理工作；负责审核认定土地使用权转让投资强度；负责管辖区权限内建设工程招标控制价的监督管理工作；负责法制宣传、法治教育、法律顾问管理联络工作；负责权限内建设工程招标控制价的监督管理工作。牵头“双随机、一公开”等工作。
（四）物业管理科。
负责辖区内物业管理活动的监督工作，负责监督、管理西山区物业服务企业相关工作；负责西山区住宅专项维修资金归集及使用管理工作；负责组织开展物业服务企业业务培训，提升服务品质；指导西山区物业行业协会工作；牵头物业行业党建工作。
（五）房屋租赁管理科
主要职责：
负责对已经取得房屋权属证书或有合法权属来源证明房屋的租赁备案，或依申请委托街道办事处对出租房屋进行租赁备案；定期将备案信息报送区综治办、公安等相关部门；对违反房屋租赁相关规定的行为责令限期整改；督促、指导房地产经纪机构履行租赁政策宣传、流动人口服务和管理等房屋租赁的义务，逐步建立健全房地产租赁行业的信用体系，形成西山区范围内房屋租赁管理的综合信息库。
（六）城乡建设管理科
主要职责：
负责配合区级相关部门、街道办事处，完成各类城乡建设规划的调整、编制、评审及报批工作；负责组织编制、报送西山区城乡建设各类统计报表；组织开展传统村落、人居环境调查、生态村镇的申报、评比等工作；承担指导、培训村镇建设管理助理员工作；参与农村民居房屋通用设计图的推广应用工作；负责辖区内区级承担的市政基础设施建设项目的协调管理和推进工作；负责全区重点工程和代建工程项目的协调、服务和监督管理；负责审批权限内政府和企业投资的抗震设防专项审查、建设项目节能意见手续；负责农村危房改造和抗震安居工程计划的编报工作；按照上级业务主管部门的要求承担指导建筑工程消防设计审查职责。
（七）市政公用科
主要职责：
配合做好辖区内建筑和市政工程施工图设计文件审查备案工作；负责对辖区内城市道路的城市供水、供气、供电、通信、消防、交通设施同步建设施工的组织协调；负责辖区内瓶装燃气供应站（点）许可证的审批、审验工作；负责辖区内瓶装液化燃气供应站（点）、液化燃气用户的行业规范、安全管理、监督检查和专项治理工作；负责制定辖区内瓶装液化燃气事故应急预案；负责组织、参与辖区内瓶装液化燃气行业安全事故及突发事件的调查处理工作；配合市政相关部门开展城市轨道交通等市政设施的协调工作。
（八）市政道路桥梁管理科
负责西山区纳入城市道路管理范围的建成道路，红线宽度在15米（含）以上并办理过资产和实物移交的道路、桥梁（隧道）路面及井盖的运行管理（路面平整方面，且不含其他附属设施，下同），指导、监督、检查未纳入管养范围的道路管理主体开展城市道路、桥梁的路面及井盖的管养维护工作，并负责检查执行法规、规章和计划的情况；执行国家、省、市级城市道路、桥梁（隧道）路面及井盖（路面平整方面）运行管理的政府规章和管理规范；拟定西山区城市道路、桥梁路面及井盖管养维护计划和年度建设维护计划，经批准后组织实施；参与全区城市道路、桥梁（隧道）工程建设项目地可行性研究，方案审查和竣工验收备案等工作；负责西山区挖掘和工程施工占用城市道路，桥梁的监管；指导监督西山区挖掘工程和施工占用城市道路的审批管理工作；负责指导管线施工涉及挖掘和施工占用城市道路的报批工作；负责道路占用、开挖等行政审批收费工作；负责做好辖区内桥梁（隧道）的安全检测工作；协助市级做好高架桥、立交桥等桥梁的安全检测工作；指导未纳入管养范围的桥梁（隧道）管理主体开展安全检测工作；按照道路、桥梁等相关资金计划对资金使用实施监督管理。
（九）昆明市西山区住房保障局
主要职责：
贯彻落实国家、省、市住房保障及住房制度改革的法律、法规，并进行政策宣传；拟定全区保障性住房年度筹集计划，完成保障性住房建设、“以购代建”及日常监督管理、检查指导等工作；完成城镇保障性住房申请、审核、分配工作，收取房屋租金及后期日常管理工作；审核、发放租赁住房补贴，完成直管公房租金核减工作；完成区级各单位住房补贴的审核工作；并指导相关单位实施住房分配货币化工作；办理西山区辖区范围内楼盘的商品房合同备案登记、注销及变更等业务；为老旧小区及尾盘项目尚未进行不动产登记的房屋按套搭建楼盘信息，补录合同信息推送至不动产登记中心；负责西山区辖区内直管公房的管理、租赁契约换发及租金收缴等工作，直管公房房屋拆迁安置、赔付监督工作，建立健全规范的直管公房档案管理工作；负责西山区辖区内直管公房的修缮、维护、管养等工作；做好防汛、防火、应急抢险等工作；负责做好直管公房“三类危房”排险除危等工作；负责做好直管公房相关政策、管理制度的宣传工作，及年度相关报表统计、报送工作；完成上级交办的其它工作任务。
（十）昆明市西山区建设工程质量安全监督服务中心
主要职责：
贯彻执行国家和省、市颁布的工程建设有关政策、法律、法规、规定、标准，拟定我区建设工程相关实施意见和办法；负责辖区内房屋建筑工程及市政基础设施工程安全生产、文明施工及建设质量等的监督；参与市政工程违法、违规行为和工程质量事故的处理；负责权限范围内的建筑工程竣工验收备案；依法督促建设工程参建各方落实消防工程质量安全主体责任；负责辖区内建设工程消防设计审查、验收、备案和备案抽查工作；负责对建筑企业申报、晋升资质等级，报评先进安全生产资格的审查；完成上级交办的其它工作任务
（十一）昆明市西山区市政设施建设服务中心
主要职责：
按照区委、区政府要求制订辖区范围内主要市政基础设施建设计划和方案；负责辖区内区级承担的新建市政基础设施建设项目的协调管理和推进工作；负责辖区范围内市政道路可研、立项、地勘、水土保持、环境评估、地灾评估、矿压评估、市政规划、初步设计、施工图设计编制以及“两证一书”办理等全部前期工作；负责配合市级做好重点工程的协调、服务和管理工作；完成上级交办的其它工作任务。
