（一）贯彻执行国家、省、市、区住房和城乡建设的法律、法规、规章及方针政策，拟订全区住房和城乡建设中长期规划、年度建设计划，并组织实施。负责本行业领域的安全生产监管工作。

（二）负责审核认定土地使用权转让合法投资强度。

（三）贯彻执行房屋交易政策，负责委托范围内的开发楼盘的登记备案等房产交易管理，负责房屋租赁相关备案工作。

（四）负责指导、监督辖区内各物业服务企业工作。

（五）承担全区建筑业的行业管理工作；负责辖区内建筑企业的市场准入初审管理工作。

（六）负责区级房屋建筑及市政基础设施工程项目招投标监督管理工作。

（七）负责政府工程项目的代建监督、指导工作；配合做好建筑和市政工程施工图设计文件审查备案工作，按照业务主管部门要求，落实村镇建设指导性工作。

（八）负责辖区内瓶装液化燃气供应站（点）、液化燃气用户的行业管理、安全管理工作；负责对辖区内瓶装液化气供应站（点）操作人员持证上岗情况的监督检查工作。

（九）负责辖区内抗震防灾规划和房屋建筑及其附属设施、市政设施建设工程的抗震设计、施工、监理等的监督管理；负责辖区内工程场地地震安全性评价资质审验工作；协助相关部门做好震后应急抢险相关工作；指导和组织震后恢复重建工作；负责防震减灾工作。

（十）拟订辖区内保障性住房计划；负责实施保障性住房建设、分配和管理；负责租金核减、租赁补贴审核发放工作；负责保障性住房的租金收取工作；负责辖区内住房制度改革工作。

（十一）承担直管公房房屋租金收取工作；负责直管公房房屋修缮计划及维修工作；负责直管公房雨季防汛工作；负责直管公房统计年报工作；负责直管公房“三类危房”改造建设协调工作。

（十二）按照上级业务主管部门的要求负责辖区内房屋建筑工程及市政基础设施工程项目开工前安全生产措施的备案工作；负责辖区内房屋建筑工程及市政基础设施工程安全生产、文明施工的监管；负责权限内辖区房屋建筑工程及市政基础设施工程的质量监督和竣工验收备案工作；受理辖区内各类房屋安全鉴定工作。

（十三）负责城市规划区范围内新建市政基础设施的建设管理与协调工作；负责审批权限内政府和企业投资的一般性房屋建筑和城镇基础设施等工程建设项目的抗震设防专项审查、建设项目节能意见手续。

（十四）按照上级业务主管部门的要求承担指导建筑工程消防设计审查职责。

（十五）按照上级业务主管部门的要求承担滇池流域外城镇排水与污水处理职责。

（十六）完成区委、区政府和上级部门交办的其他任务。

党组书记   局长   孙静宏

简历

孙静宏，男，汉族，1975年10月生，大学本科学历，中共党员，现任昆明市西山区住房和城乡建设局党委书记、局长。

工作分工

主持局党委、行政全面工作，统筹全局工作推进落实、督办问效，对全局依法行政工作负总责。

联系区委、区人大、区政协工作，完成区委、区政府和上级机关交办的其他工作。

    负责局机关第一党支部工作，联系局机关第二党支部。

                      党组成员  副局长 杨怡菲

简历

杨怡菲，男，汉族，1976年6月生，大学本科学历，中共党员，现任昆明市西山区住房和城乡建设局党组成员、副局长。

工作分工

     负责局党组双拥、国家安全、国防教育、乡村振兴（挂包帮扶、驻村）,协助局党组书记完成综治维稳、平安建设等工作。负责统战、民族宗教等工作。联系局机关第二党支部。

     分管局城乡建设管理科。

     负责指导西山区城镇老旧小区改造工作领导小组办公室、西山区自建房安全专项整治工作领导小组办公室、城乡规划建设体制改革专项领导小组办公室工作。

    分管范围内的信访维稳、党风廉政、意识形态、安全生产和保密工作，履行“一岗双责”，完成局党组安排的其他工作，以及完成局主要领导临时安排的工作。

党组成员 副局长  马明霞

简历

马明霞，女，回族，1978年1月生，大学本科学历，中共党员，现任昆明市西山区住房和城乡建设局党委委员、副局长。

工作分工     

负责局党委基层党建、意识形态、宣传思想、精神文明、组织人事、党风廉政、双拥、国家安全、国防教育、乡村振兴（挂包帮扶、驻村）等工作，协助局党委书记抓好党的建设工作。

负责局工会、共青团、妇联工作；协助局党委书记完成区人大、政协相关工作。履行“一岗双责”，完成局党委安排的其他工作,以及完成局主要领导临时安排的工作。

     分管局办公室（组织人事、财务）、法务审计科。负责联系离退休党支部和区纪委驻区住房城乡建设局纪检组。

               党组成员 副局长   苏  星

简历

苏  星，男，汉族，1981年11月生，大学本科学历，中共党员，现任昆明市西山区住房和城乡建设局党委委员、副局长。

工作分工

负责扫黑除恶专项斗争领导小组办公室和局反恐怖防范工作领导小组办公室工作。负责局机关第二党支部，联系局机关第一党支部。  

    分管局市政公用科，区住房保障局房产交易科、直管公房管理科。

    负责指导西山区天然气利用工作指挥部办公室、液化石油气专项整治工作领导小组办公室、燃气隐患攻坚领导小组办公室、推进爱国卫生“洗手设施全配套”专项行动工作领导小组办公室、西山区化粪池清理整治专项行动领导小组办公室、主城区餐馆污水排放排查整治工作领导小组办公室、主城区城市排水管网排查雨污分流改造工作领导小组办公室、主城区雨污分流改造提升领导小组办公室、东风坝污水直排草海问题整改工作领导小组办公室、西山区应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组指挥部城市运行保障组办公室、房地产领域烂尾项目“府院联动”处置工作领导小组办公室工作。

    分管范围内的信访维稳、党风廉政、意识形态、安全生产和保密工作，履行“一岗双责”，完成局党组安排的其他工作，以及完成局主要领导临时安排的工作。

副局长    王敏

简历

王敏，女，汉族，1974年7月生，大学本科学历，现任昆明市西山区住房和城乡建设局副局长。

工作分工

    分管区住房保障局住房保障科。

    负责指导西山区保障性安居工程建设领导小组办公室、回迁安置房建设专班工作。

    负责分管范围内的信访维稳、党风廉政、意识形态、安全生产和保密工作。履行“一岗双责”，完成局党组安排的其他工作，以及完成局主要领导临时安排的工作。

副局长  林  梓（挂职）

简历

林梓，女，汉族，1982年6月生，研究生学历，现任昆明市西山区住房和城乡建设局副局长。

工作分工

分管局房屋租赁管理科，局办公室行政工作。协助局党组书记完成区人大、政协相关工作。配合开展全局招商引资、四上企业、营商环境等相关工作。

    配合协助做好主城区雨污分流改造提升领导小组办公室相关工作和做好房地产领域烂尾项目“府院联动”处置工作领导小组办公室工作。

    负责分管范围内的信访维稳、党风廉政、意识形态、安全生产和保密工作，履行“一岗双责”，完成局党组安排的其他工作，以及完成局主要领导临时安排的工作。

                西山区防震减灾局局长   马佳

简历

马佳，女，回族，1989年7月生，大学本科学历，中共党员，现任昆明市西山区防震减灾局局长。

工作分工

    负责局党组物业行业领域党建工作，履行区委“两新”组织工委委员职责；负责与区委“两新”组织工委对接，认真落实上级党组织有关物业行业党建工作的政策要求，指导全区物业企业党组织党建工作。

    主持区防震减灾局各项工作，分管区防震减灾局震灾救援与宣传科、监测预报与震害防御科。分管局房产与物业管理科。

    负责云南省政府救助平台、妇女儿童相关工作。负责指导西山区农村危房改造和抗震安居工程建设工作领导小组办公室、抗震减灾指挥部办公室。负责指导、监督辖区内各物业服务企业工作。

    负责分管范围内的信访维稳、党风廉政、意识形态、安全生产和保密工作，履行“一岗双责”，完成局党组安排的其他工作，以及完成局主要领导临时安排的工作。

。

           西山区建设工程质量安全监督服务中心主任  戴 斌

简历

戴 斌，男，汉族，1972年12月生，大学本科学历，现任昆明市西山区建设工程质量安全监督服务中心主任。

工作分工

主持区建设工程质量安全监督服务中心各项工作。分管区建设工程质量安全监督服务中心建设工程安全监督管理科、建设工程质量监督管理科、建设工程消防科。分管局工程质量安全科（行政审批管理服务科）。

    牵头抓好住房城乡建设行业全域安全生产监管工作。

    负责分管范围内的信访维稳、党风廉政、意识形态、安全生产和保密工作，履行“一岗双责”，完成局党组安排的其他工作，以及完成局主要领导临时安排的工作。

。

          西山区市政设施建设服务中心主任  王鹏

简历

王鹏，男，汉族，1976年2月生，大学本科学历，现任昆明市西山区市政设施建设服务中心主任。

工作分工

协助局机关党总支书记抓好机关党总支建设。

主持区市政设施建设服务中心及道路交通设施建设指挥部各项工作。分管局市政道路桥梁管理科，区市政设施建设服务中心办公室、业务科。负责区道路交通设施建设指挥部办公室、西山区草海北片区市政及配套设施建设指挥部办公室工作。

协助做好负责辖区范围内市政道路前期工作、固定资产投资指标等工作；负责配合市级做好重点工程的协调、服务和管理工作；负责市政管线迁改相关工作。负责西山区市政电网建设指挥部办公室工作。

负责分管范围内的信访维稳、党风廉政、意识形态、安全生产和保密工作，履行“一岗双责”，完成局党组安排的其他工作，以及完成局主要领导临时安排的工作。

二级主任科员 李燕昆

    协助区市政设施建设服务中心主任王鹏做好市政道路桥梁管理科、市政设施建设服务中心、道路交通设施建设指挥部工作，完成局领导交办的其他工作。

    区住房城乡建设局班子成员工作既有明确分工，又有协作配合。分工协作关系是：

孙静宏— 马明霞—林 梓

杨怡菲— 苏  星

王  敏— 马  佳—戴 斌

    王    鹏— 李燕昆

办公地址：昆明市西山区春雨路188号城投大厦10层

办公时间：周一至周五上午：9:00-12:00；下午：1：00-5:00（法定节假日除外）

联系电话：0871-68331935，传真：0871-68330568

（一）办公室 联系电话：68331935

主要职责：

负责机关文电、文秘、会务、接待、信息、信访、安全、保密、机要、档案等工作；负责党务、编制、人事和国有资产管理等工作；组织办理建议、提案；负责目标任务的分解、下达、检查、考核工作；负责督查、督办全局各项工作的开展；承担机关综合协调、政务运转、督促检查和服务保障等工作；负责财务工作；负责全局预算编制和所属单位财务管理工作；负责各类专项资金管理使用工作；负责建设项目资金的核算管理工作；协调建设项目竣工财务决算工作。

（二）法务审计科 联系电话：68330871

主要职责：

负责制度创新工作；负责规范性文件合法性审核备案工作；负责依法行政工作；负责工程建设项目合同及对外合同的合法性、适当性审核工作；负责建设工程合同的审核、管理工作；负责建设工程结算资料的收集整理工作；负责审核认定土地使用权转让合法投资强度；负责管辖区权限内建设工程招标控制价的监督管理工作；负责法制宣传、法制教育、法律顾问管理联络工作；负责备案建设项目交易过程的现场监督；负责本行业招标投标活动的后续监管；配合市、区公共资源交易监管部门工作。

（三）房产与物业管理科 联系电话：68405667

主要职责：

监督、管理辖区内物业服务企业物业服务活动；负责辖区内住宅专项维修资金管理；指导、协助设立业主大会和选举业主委员会工作；受理辖区内物业投诉，协调物业纠纷；会同有关部门管理、发布房地产开发、交易信息；指导、管理房地产市场，规范房地产市场各方行为主体；负责与有关部门及房地产企业协调处理相关事宜；负责跟踪、分析全区房地产业市场的发展状况，提出相关的决策建议；负责填报房地产投资的各项数据，配合统计等部门开展工作。

（四）工程质量安全科（行政审批管理服务科）

联系电话：68332697

主要职责：

负责辖区内房屋建筑工程及市政基础设施工程安全生产、文明施工的监督；负责辖区权限内房屋建筑工程及市政基础设施工程的质量监督；负责辖区内各类房屋安全鉴定工作的监督；负责辖区内登记建筑业资质管理工作；负责局承担的区清理拖欠建筑领域工程款的相关工作；负责网上审批系统的流程管理、维护、电子归档工作；负责协调联系涉及行政审批事项、服务管理事项的业务处室，按办理承诺时限对受理项目进行催办、督办，对审批服务过程进行监控，对审批服务事项进行审查。

（五）房屋租赁管理科 联系电话：68331834

主要职责：

负责对已经取得房屋权属证书或有合法权属来源证明房屋的租赁备案，或依申请委托街道办事处对出租房屋进行租赁备案；定期将备案信息报送区综治办、公安等相关部门；对违反房屋租赁相关规定的行为责令限期整改；督促、指导房地产经纪机构履行租赁政策宣传、流动人口服务和管理等房屋租赁的义务，逐步建立健全房地产租赁行业的信用体系，形成西山区范围内房屋租赁管理的综合信息库。

（六）城乡建设管理科 联系电话：68332399

主要职责：

负责配合区级相关部门、街道办事处，完成各类城乡建设规划的调整、编制、评审及报批工作；负责组织编制、报送西山区城乡建设各类统计报表；组织开展传统村落、人居环境调查、生态村镇的申报、评比等工作；承担指导、培训村镇建设管理助理员工作；参与农村民居房屋通用设计图的推广应用工作；负责辖区内区级承担的市政基础设施建设项目的协调管理和推进工作；负责全区重点工程和代建工程项目的协调、服务和监督管理；负责审批权限内政府和企业投资的抗震设防专项审查、建设项目节能意见手续；负责农村危房改造和抗震安居工程计划的编报工作；按照上级业务主管部门的要求承担指导建筑工程消防设计审查职责。

（七）市政公用科 联系电话：68233371

主要职责：

配合做好辖区内建筑和市政工程施工图设计文件审查备案工作；负责对辖区内城市道路的城市供水、供气、供电、通信、消防、交通设施同步建设施工的组织协调；负责辖区内瓶装燃气供应站（点）许可证的审批、审验工作；负责辖区内瓶装液化燃气供应站（点）、液化燃气用户的行业规范、安全管理、监督检查和专项治理工作；负责制定辖区内瓶装液化燃气事故应急预案；负责组织、参与辖区内瓶装液化燃气行业安全事故及突发事件的调查处理工作；配合市政相关部门开展城市轨道交通等市政设施的协调工作。

（八）市政道路桥梁管理科 联系电话：68332822

负责西山区纳入城市道路管理范围的建成道路，红线宽度在15米（含）以上并办理过资产和实物移交的道路、桥梁（隧道）路面及井盖的运行管理（路面平整方面，且不含其他附属设施，下同），指导、监督、检查未纳入管养范围的道路管理主体开展城市道路、桥梁的路面及井盖的管养维护工作，并负责检查执行法规、规章和计划的情况；执行国家、省、市级城市道路、桥梁（隧道）路面及井盖（路面平整方面）运行管理的政府规章和管理规范；拟定西山区城市道路、桥梁路面及井盖管养维护计划和年度建设维护计划，经批准后组织实施；参与全区城市道路、桥梁（隧道）工程建设项目地可行性研究，方案审查和竣工验收备案等工作；负责西山区挖掘和工程施工占用城市道路，桥梁的监管；指导监督西山区挖掘工程和施工占用城市道路的审批管理工作；负责指导管线施工涉及挖掘和施工占用城市道路的报批工作；负责道路占用、开挖等行政审批收费工作；负责做好辖区内桥梁（隧道）的安全检测工作；协助市级做好高架桥、立交桥等桥梁的安全检测工作；指导未纳入管养范围的桥梁（隧道）管理主体开展安全检测工作；按照道路、桥梁等相关资金计划对资金使用实施监督管理。

（九）昆明市西山区住房保障局 联系电话：68172356

主要职责：

贯彻落实国家、省、市住房保障及住房制度改革的法律、法规，并进行政策宣传；拟定全区保障性住房年度筹集计划，完成保障性住房建设、“以购代建”及日常监督管理、检查指导等工作；完成城镇保障性住房申请、审核、分配工作，收取房屋租金及后期日常管理工作；审核、发放租赁住房补贴，完成直管公房租金核减工作；完成区级各单位住房补贴的审核工作；并指导相关单位实施住房分配货币化工作；办理西山区辖区范围内楼盘的商品房合同备案登记、注销及变更等业务；为老旧小区及尾盘项目尚未进行不动产登记的房屋按套搭建楼盘信息，补录合同信息推送至不动产登记中心；负责西山区辖区内直管公房的管理、租赁契约换发及租金收缴等工作，直管公房房屋拆迁安置、赔付监督工作，建立健全规范的直管公房档案管理工作；负责西山区辖区内直管公房的修缮、维护、管养等工作；做好防汛、防火、应急抢险等工作；负责做好直管公房“三类危房”排险除危等工作；负责做好直管公房相关政策、管理制度的宣传工作，及年度相关报表统计、报送工作；完成上级交办的其它工作任务。

（十）昆明市西山区防震减灾局 联系电话：68331011

主要职责：

贯彻执行国家、省、市有关防震减灾的方针政策和法律、法规、规章；承担西山区抗震救灾指挥部防震应急办公室的办事机构职责；负责协调和指导西山区相关职能部门、各街道办事处防震减灾工作；参与地震灾区重建计划的制定、实施。对地震震情和灾情进行速报；配合上级地震部门开展地震灾害调查与损失评估；负责拟订全区防震减灾规范性文件，制定西山区防震减灾中长期发展规划和年度工作计划，并组织实施；制订和完善部门《破坏性地震应急预案》；配合区应急局开展地震应急处置工作；负责西山区地震监测预报工作体系的建设和管理，会同有关部门依法保护地震监测设施和地震观测环境；监督管理全区防震减灾建设项目及专项资金的使用；依照《中华人民共和国防震减灾法》的规定，监督检查西山辖区内防震减灾的有关工作；负责开展全区防震减灾有关法律法规、方针政策及科普知识的宣传教育工作；完成上级交办的其它工作任务。

（十一）昆明市西山区建设工程质量安全监督服务中心

联系电话：68332810

主要职责：

贯彻执行国家和省、市颁布的工程建设有关政策、法律、法规、规定、标准，拟定我区建设工程相关实施意见和办法；负责辖区内房屋建筑工程及市政基础设施工程安全生产、文明施工及建设质量等的监督；参与市政工程违法、违规行为和工程质量事故的处理；负责权限范围内的建筑工程竣工验收备案；依法督促建设工程参建各方落实消防工程质量安全主体责任；负责辖区内建设工程消防设计审查、验收、备案和备案抽查工作；负责对建筑企业申报、晋升资质等级，报评先进安全生产资格的审查；完成上级交办的其它工作任务

（十二）昆明市西山区市政设施建设服务中心

联系电话：68237519

主要职责：

按照区委、区政府要求制订辖区范围内主要市政基础设施建设计划和方案；负责辖区内区级承担的新建市政基础设施建设项目的协调管理和推进工作；负责辖区范围内市政道路可研、立项、地勘、水土保持、环境评估、地灾评估、矿压评估、市政规划、初步设计、施工图设计编制以及“两证一书”办理等全部前期工作；负责配合市级做好重点工程的协调、服务和管理工作；完成上级交办的其它工作任务