扎实推进出租房屋检查有效遏制安全隐患
发布时间：2026-01-23 11:42
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来源：昆明市西山区人民政府
编辑：李王福
审核：刘芸慧
终审：苏星
扎实推进出租房屋检查 有效遏制安全隐患
——区住房城乡建设局开展小区治理攻坚工作
按照省、市、区关于党建引领居民小区治理攻坚行动的决策部署及《中央丽城小区治理攻坚方案》要求，我局高度重视，针对群租房存在监管盲区问题，开展群租房的专项整治工作。
2025年10月，区住房城乡建设局联合气象路社区、小区物业对小区出租房屋进行摸底排查。经查，有36套房屋涉嫌违法《昆明市居住房屋租赁管理办法》第六条、第十条、第十九条相关规定，涉嫌违法当事人涉及部分业主及4家住房租赁企业。我局对涉及的业主及住房租赁企业进行房屋租赁法规普法及政策宣传，要求对房屋存在的违规租赁行为进行自行整改，消除安全隐患。
为加快推进整治工作，2025年11月21日，市住房城乡建设局房屋租赁管理处、建设工程消防处组织西山区、五华区、官渡区各家区住房城乡建设局相关负责人对昆明荆棘花开商贸有限公司、昆明多乐住房租赁有限公司、云南艾美住房租赁有限公司、云南麦芽房地产置业有限公司进行集体约谈，督促企业按要求完成整改，及时解决矛盾纠纷，消除安全隐患。12月23日—26日，我局联动刘家营派出所、气象路社区、小区物业开展全面复查，检查整改落实情况。目前，2套房屋按要求完成整改，2套房屋完成对租客的清退、搬离，正在安排近期进行整改。同时，派出所逐一落实出租房屋信息备案及租住人员信息登记，有效加强了流动人口管理。
由于对违规房屋的整改需要将租客进行换房、清退、搬离，涉及的租客较多，为避免引发其它矛盾纠纷，企业需妥善处理相关事宜，致使整改工作推进较缓。
下一步，面临整改工作存在的实际困难，我局将加强督促，扎实推进整改，对不予配合的，将案件线索移交区综合行政执法局进一步处理。
