关于西山区第十七届人大四次会议第174040号建议答复的函
发布时间：2025-12-11 11:19
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来源：昆明市西山区人民政府
编辑：李晓燕
审核：张珀滔
终审：黎焕
李海莲代表：
您提出的《关于“四三一”过渡费、回迁安置房、土地租金兑现事项的建议》建议收悉，现答复如下：
一、基本情况
1.“四退三还一护”土地租金基本情况
“四退三还一护”租地涉及海口街道白鱼、海丰、海门3个社区9个居民小组的集体土地，续租到期土地共计1905.17亩：其中集体建设用地75.35亩，菜地931.24亩，水田528.48亩，鱼塘370.1亩。按照《昆明市西山区人民政府关于滇池环湖生态带到期土地租地相关事宜的批复》（西政复〔2016〕353号）文件内容，自2016年12月开始到期的土地，统一租金标准，每3年按照15%的标准递增租金。2023年递增后的标准为:村集体建设用地5290元/亩/年，菜地4628.75元/亩/年，水田、鱼塘3967.5元/亩/年。2023年全年应支付土地租金8145474.45元；2024年按文件标准核算，全年应支付土地租金8274194.80元。2024年12月27日，区财政已拨付2023年一季度土地租金2004188.55元，还需支付2023年二至四季度土地租金6141285.90元、2024年土地租金8274194.80元。
2.“四退三还一护”拆迁户过渡费及选房基本情况
根据市区两级政府“四退三还一护”拆迁相关文件精神，以及“四退三还一护”工程指挥部与拆迁户签订的拆迁安置过渡费合同协议书，每半年支付一次过渡费。2010年至2019年过渡安置费一直在兑现，自2020年1月份至今，区政府未兑付过渡安置费。2023年7月，由街道专户垫付3个月的过渡费2339890.42元，2024年2月，由街道专户垫付2个月的过渡费1559926.94元，截止目前街道办事处共垫付5个月资金3899817.36元。请求市、区政府明确兑现过渡费时间，以便解决拆迁户的生活问题。现“四三一”工程拆迁户已抽房171套，请求明确已抽房的办证时间及剩余房款补偿问题。
二、意见建议办理情况
1.2025年5月6日，街道办以《西山区海口街道办事处关于拨付2023年二至四季度和2024年滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”土地租金的请示》（海处请〔2025〕15号）上报区政府；2025年6月11日，街道办再次以《西山区海口街道办事处关于拨付2023年二至四季度和2024年滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”土地租金的请示》（海处请〔2025〕27号）上报区政府；2025年8月12日，街道办第三次以《西山区海口街道办事处关于拨付2023年二至四季度和2024年滇池湖滨生态带建设“四退三还一护”土地租金的请示》（海处请〔2025〕40号）上报区政府。截止目前，我街道办事处已三次请示区政府，争取2023年剩余三个季度土地租金6141285.9元和2024年土地租金8274194.8元，租金包含白鱼、海门、海丰3个社区。
2.自2020年1月份至今，由于区财政紧张，街道积极筹措资金，截止目前街道共垫付5个月过渡费，其中2023年7月垫付3个月的过渡费；2024年2月垫付2个月过渡费。
三、下一步工作方向
下一步，街道继续向区政府争取付2023年二至四季度和2024年租地费，请区政府明确第三轮租地协议到期后续处理方式。同时，街道将继续向区政府争取过渡安置费资金，与社区一道尽快动员群众选房。
感谢您对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
西山区海口街道办事处
2025年12月11日
