西苑街道办事处关于西山区第十七届人民代表大会第四次会议174199号建议答复的函
发布时间：2025-11-18 09:49
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来源：昆明市西山区人民政府
编辑：张璐
审核：刘宁
终审：许娜
（A类）
西山区人民政府西苑街道办事处文件
西苑街道办事处关于西山区第十七届人民代表
大会第四次会议174199号建议答复的函
尊敬的人大代表杜卉：
您在昆明市西山区第十七届人民代表大会第四次会议上提出的《关于加强对老旧小区物业的规范管理机制和监督机制的建议》，已交由西苑街道办事处研究办理，街道作为主办单位，现将意见回复如下：
一．基本情况
秀苑辖区内小区大多数为老旧小区，普遍存在基础设施不完善、安全措施不到位、环境“脏、乱、差”等问题，与城市建设的快速发展形成了强烈的反差。楼道内随意堆放杂物，小区内车辆乱停乱放，院坝角落里随意堆放废品和易燃物，堵塞消防通道，存在很大的安全隐患。城管经常接到居民投诉电话和环境整改通知，每次也只能做清扫工作，没能从根本上解决问题。
二．建议办理情况
经街道研究，为解决加强对老旧小区物业的规范管理机制和监督机制问题开展了以下工作：一是通过实地走访辖区老旧小区了解当前管理服务现状，收集群众对老旧小区物业管理服务水平，如卫生、安保、设施维护等评价；二是组织辖区物业管理公司召开促进物业服务工作专题会议，提升辖区物业公司物业费收缴率，提高服务管理能力水平等；三是政策法规的研究，梳理现行法律法规（如《物业管理条例》《民法典》物权编），明确物业权责边界。并寻求区住建局给予相应的业务指导及帮助；四是指导和帮助有意向成立“业委会”的小区业主推进小区业委会成立工作。
感谢您对政府工作的关心和支持，如有不妥，请批评指正。
西山区人民政府西苑街道办事处
2025年5月29日
西苑街道党政综合办公室 2025年5月29日印 |
