昆明市西山区财政局关于西山区第十七届人大四次会议第174113号建议答复的函
发布时间：2025-11-06 10:11
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来源：昆明市西山区人民政府
编辑：李媛媛
审核：罗锐
终审：张永贵
昆明市西山区财政局关于西山区第十七届人大四次会议第174113号建议答复的函
张鹏举代表：
您提出的《关于云南云光发展有限公司三供一业物业<国有资产管理移交协议>签订的建议》建议收悉，现答复如下：
一、基本情况
根据《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号)、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号)、《云南省人民政府关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（云政发〔2017〕47号)、《昆明市人民政府办公厅转发市国资委、市财政局关于驻昆中央及省属企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施方案的通知》（昆政办〔2017〕113号)、《昆明市西山区人民政府办公室关于印发驻区中央、省属企业“三供一业”、“市政、社区管理等职能”分离移交实施细则的通知》（西政办通〔2018〕84号）等要求，2017年3月17日云南北方光电仪器有限公司（国营第298厂）、云南云光发展有限公司与昆明市西山区人民政府签订《物业管理分离移交（框架）协议》，2018年11月14日云南北方光电仪器有限公司（国营第298厂）、云南云光发展有限公司与昆明市西山区发展投资集团有限公司（发下简称“西发展集团公司”）签订《西山区中央企业职工家属区物业管理分离移交正式协议》。
根据《西山区中央企业职工家属区物业管理分离移交正式协议》《关于云光家属区“三供一业”物业分离移交相关事宜的会议纪要》，云光小区物业管理职能由2019年1月1日起移交房城物业公司，西山区海口范围内的职工家属区：红山小区、文化小区、湖滨小区、观海小区、立新小区、东风小区，共177栋，住户5927户的物业管理职能，以及家属区内的土地、房产(包括物业管理、监控用房)公共设施、高层电梯、消防设施、部份商铺等与物业管理相关的资产以及15名物业员工已移交给西发展集团公司，但未办理资产产权变更登记。
2022年按照西发展集团公司下属子公司整合重组的工作要求，房城物业公司的人员、业务全部由新成立的子公司昆明市西山区物业管理有限公司（以下简称“区物业公司”）承接。
二、意见建议办理情况
一是建议云南北方光电仪器有限公司（国营第298厂）、云南云光发展有限公司按照已签订的2018年协议以及后期推进工作中的会议纪要所约定的位于西山区海口范围内的职工家属区内的土地、房产（包括物业管理、监控用房）、红山小区的红19-49商铺、立新小区的立1号商铺、东风小区的原托儿所与物业管理相关的资产等办理无偿划转的产权变更工作。
二是建议云南北方光电仪器有限公司（国营第298厂）、云南云光发展有限公司对于在签订2018年协议前已由住户个购的车库、已明确移交云光社区的小区活动室、涉及兵工企业机密的建筑物统计出资产清单表，区国资委将督促西发展集团公司及区物业公司积极主动与云南北方光电仪器有限公司（国营第298厂）、云南云光发展有限公司协商资产移交相关事宜。
三、下一步工作方向
下步工作中，区财政局（区国资委）将继续督促和指导西发展集团公司、区物业公司积极主动与云南北方光电仪器有限公司（国营第298厂）、云南云光发展有限公司协商，尽快完成《国有资产管理移交协议》的签订，完成国有资产移交相关事宜。
感谢您对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
昆明市西山区财政局
2025年8月28日
