西山区财政局关于西山区第十七届人大三次会议第173112号建议答复的函
发布时间：2024-11-29 16:30
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来源：昆明市西山区人民政府
编辑：李媛媛
审核：倪江
终审：张永贵
关于西山区第十七届人大三次会议
第173112号建议答复的函
李仲立代表：
您提出的《关于盘活西山景区范围内闲置国有资产释放增收空间助推景区高质量发展的建议》建议，已交我局研究办理，现将办理意见回复如下：
一、基本情况
（一）西山景区资产梳理情况
区国资委再次对全区各行政事业单位所占有使用及管理的国有资产共689项及公共基础设施进行全面清查，其中，西山景区资产共26项（主要指土地、房屋及构筑物。包括产权不清晰的公益性资产20项、产权不清晰的经营性资产6项）。
（二）昆明西山旅游投资开发有限责任公司资产梳理情况
昆明西山旅游投资开发有限责任公司现无自有产权的土地及房屋资产，主要闲置资产为：
1.融创文旅城觉海楼（1960.46平米）于2022年11月15日划拨至西发展集团公司。西发展集团公司将觉海楼运营管理权限授权至西旅投公司，使用运营期限自2023年6月1日起至2028年5月31日止，共5年。西旅投公司积极开展租赁评估及招租工作，制定觉海楼招租方案，并公开发布两次招租公告，均因无人报名而流标。
2.西旅投公司承接原固林园林服务部后有观音山、观音寺、章白、明朗、新邑、海口六个苗木基地，苗木管养总面积为1217.374亩，种植云南樱花、滇朴、枫香、喜树、广玉兰、红叶石楠、金叶女贞等乔、灌木共计约211,471株，评估价值17,381,280.4元。为进一步盘活苗木资产，西旅投公司拟定了苗木公开挂牌拍卖处置方案，目前正在聘请第三方中介公司开展资产评估工作，待评估工作完成按程序审批后执行。
二、意见建议办理情况
（一）针对西山景区清查梳理出的资产情况，具备经营管理条件的，逐年分批保障资金逐步修缮，不断提升资产使用效率，盘活国有资产。
（二）积极配合加大招商引资工作力度，引入社会资本参与盘活闲置资产资源，通过精准定位、提升品质、完善用途等进一步丰富资产功能、提升资产效益。
（三）进一步加强对西旅投公司固定资产的管理，做好资产台账，定期开展盘点工作；强化对对外出租场地的管理，做好安全生产监督和租金催缴工作，针对觉海楼调整招租方案，重新进行资产租赁评估，争取早日招选到承租人，避免资产闲置。
（四）进一步梳理区级部门在西山景区范围内的资产资源，积极对接西山景区管理局，协调推进融入景区发展规划。如西山区农业农村局原经办西山加油站，目前西山区门业农村局正在开展相关前期梳理工作，待完成清产核资，拟定处置方案报请区政府同意后，融入西山景区发展。
三、下一步工作方向
下步工作中，我局将切实强化国有资产的管理使用效率，做好闲置国有资产管理工作，进一步盘活相关国有闲置资产，助推国有企业高质量发展。
感谢您对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
昆明市西山区财政局
2024年8月22日
