关于积极配合申请办理环城南路816号不动产登记的公告
发布时间：2024-01-17 14:45
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来源：昆明市西山区人民政府
为积极响应社会关切，深化不动产登记便民服务，有效化解西山区不动产历史遗留问题，西山区人民政府成立了西山区化解不动产历史遗留问题工作领导小组（简称“西化遗小组”），西化遗小组根据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规及有关文件精神，积极开展西山区不动产历史遗留问题化解工作。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。”《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条第二款规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。” 因此，房地产转让或者变更时，向不动产登记部门申请办理相应不动产登记手续系房地产转让方的法定义务。
经核实，居民马应德与昆明市城市建设管理局拆迁办公室（现：昆明市建设服务中心）于1989年因拆迁安置事宜签订《搬迁户购房协议书》，回迁于永昌豆腐营北小区25幢1单元101室，现门牌地址环城南路816号24栋1单元101室（房产信息）。因历史原因昆明市城市建设管理局拆迁办公室未能申办上述不动产的首次登记，以致购房者不能办理上述不动产的后续相关手续，损害购房者合法权益。
根据《昆明市关于化解不动产历史遗留问题的工作指导意见》精神，经西山区化解不动产历史遗留问题工作领导小组会商研究指定由永昌街道办事处永兴社区居民委员会作为环城南路816号24栋1单元101室不动产登记的申请主体完善相关手续。
特此公告！
联系人：刘霞
联系电话：0871-66301822
