西山区人民政府西苑街道办事处 关于西山区第十七届人大二次会议 第172156号建议答复的函
发布时间：2023-12-04 15:58
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来源：昆明市西山区人民政府
西山区人民政府西苑街道办事处
关于西山区第十七届人大二次会议
第172156号建议答复的函
卢永俊代表：
您提出的《关于对西苑街道辖区部分住宅小区实施水电气改造的建议》建议收悉，现答复如下：
一、 基本情况
西苑街道办事处辖区面积1.72平方公里，共有居民住宅小区（宿舍、家属区）43个，其中大部分为老旧居民小区，部分小区存在水、电、气未改造的情况，其中：水未改造的有近华浦路商住楼及物资公司宿舍、凯苑小区、凯苑二期、兴杰花园、亘苑小区、肿瘤医院家属区、高支队家属区、兴隆花园小区和秋苑二期，共3746户；电未改造的有凯苑小区、凯苑二期、兴杰花园、亘苑小区、肿瘤医院家属区、高支队家属区和秋苑小区，共2877户；气未改造的有供电局宿舍（春苑小区1栋—3栋）、供电局宿舍（近华浦路口）、凯苑二期、兴杰花园、亘苑小区、肿瘤医院家属区、兴隆花园小区，共2681户。以上所涉及的业主大部分的改造愿望强烈。
二、意见建议办理情况
按照昆明市西山区人民政府办公室《关于印发〈西山区城镇老旧小区改造实施方案〉的通知》（西政办通〔2020〕27号）文件精神要求，我处领导班子高度重视，对辖区内建成于2000年12月31日以前，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的老旧小区进行提升改造。
1.西苑街道办事处2020年老旧小区改造4个项目（①春苑小区（生命通道）改造项目；②梁源小区一、二、三组团（补漏修缮）改造项目；③三家巷（水、电、气）改造项目；④兴隆小区一期（电、气）改造项目）。投资估算共计：2919.58万元，其中：建安工程2425.75万元，其他费用311.02万元，预备费182.81万元。通过本次老旧小区改造项目的实施，改造了三家巷和兴隆小区水、电、气（其中：水42户、电999户、气999户）。
2.西苑街道2022年老旧小区改造及雨污分流项目共涉及春苑社区14个老旧居民小区，计划改造总建筑面积约 34.96万平方米，涉及约5238户。项目实施内容主要包括：雨污分流改造、屋面防水补漏、给水一户一表改造、供电一户一表改造、春苑中心公园改造等。分A～F六个标段组织实施，总投资估算：5955.84万元。通过项目的实施，改造了西苑东组团和区国土资源局职工住宅区水、电、（其中：水30户、电359户），昆明市物资利用总公司职工住宅区水改，新安装的水管需穿过客厅，大部分业主不同意改造就未能实施。在春苑社区居委会开展民意调查时，供电局宿舍（春苑小区1栋—3栋）、供电局宿舍（近华浦路口）因大部分业主不同意气改，也就未列入改造项目内。
3. 按照西山区城镇老旧小区改造工作领导小组办公室于2022年12月5日下达《西山区城镇老旧小区改造工作任务交办书》，西苑街道2023年二环路外18个老旧小区改造项目涉及凯苑社区、秋苑社区、秀苑社区和丽苑社区范围内的共18个老旧居民小区，计划改造总建筑面积约114.42万平方米，涉及约14948户。投资估算：16443.12万元（其中：工程费用14158.85万元，工程建设外其他费用1501.26万元，预备费783.01万元）。主要建设内容包括雨污分流改造、屋面防水补漏、给水一户一表改造、供电一户一表改造、天然气置换改造等。预计建设周期为2023年7月1日—2023年12月31日。计划对肿瘤医院家属区和秋苑一期共787户进行电改，对兴杰花园小区和兴隆花园1690户进行气改，对兴隆花园1091户进行水改。
三、下一步工作方向
高支队家属区电改、肿瘤医院家属区的水改和气改，虽然符合老旧小区改造范畴，但因资金受限就未能列入西苑街道2023年二环路外18个老旧小区改造项目内。待资金得以保障时，我处将继续向西山区城镇老旧小区改造工作领导小组办公室申请给予提升改造。至于2000年12月31日以后建成不能纳入老旧小区改造的凯苑小区、凯苑二期和秋苑二期等其他还没有改造水、电、气的，我处将积极加强与区发改、科工信、住建等职能部门对接协调，争取能够尽快组织实施改造。
感谢您对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
西山区人民政府西苑街道办事处
2023年12月4日
