西山区马街街道关于西山区第十七届人大二次会议第172219号建议答复的函
发布时间：2023-10-08 10:11
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来源：昆明市西山区人民政府
关于西山区第十七届人大二次会议第172219号建议答复的函
邬勇代表：
您提出的《关于进一步加快推进完成西山区城中村48号片区一期回迁安置房建设工程的建议》建议收悉，现答复如下：
一、基本情况
西山区48号片区棚户区改造项目（山水锦园）位于西山区马街街道办事处，四至范围：东至云冶专线，南至成昆铁路，西至昆一中西山分校，北至兴苑路。48号片区一期涉及回迁户220户，因锦圣公司资金链断裂，回迁安置房A2-3地块净用地约29亩，2栋（A1、A2）房屋、1栋（A3）配套用房，总建筑面积80793.22㎡，共计678套房屋。其中：涉及回迁安置房488套及190套需待管理人对其债权进行确认的其他房屋，为本次续建收尾工程施工项目，均为主体工程完工，内外装均未完成。
二、建议办理情况
（一）目前，回迁安置房建设室内工程完成情况现已按施工计划完成室内批双飞粉、地面水泥砂浆、屋面保护层施工、卫生间与厨房防水、厨卫间吊顶施工、进户门安装、室内通水通电工程、样板房装修及部分公共过道区域装修工作；其中488套回迁安置房已按我处、社区村民小组及管理人共同确定的方案完成室内装修工作，并于2023年1月19日春节前，我处会同区城投公司及管理人，就室内工程达到初步交付条件进行现场确认工作。目前，正在抓紧开展室内消防、屋顶太阳能安装、安全护栏安装及室内公共区域吊顶收尾工作。室外工程推进情况，一是正开展雨污管网铺设工作。二是于4月24日完成施工电梯拆除备案后，已同步开展施工电梯拆除工作，同时正在督促施工单位尽快完成拆除部分楼层封堵及窗扇安装工作。三是正在水泵房建设工作，已完成阀板浇筑。四是正在开展室外种植土回填工作，回填方量预计为7000立方。近期因大气防治工作要求，原则不得开展土方运输相关工作。区城投公司经联系协调相关土场，已于4月23日逐步开展进土回填，确保4月30日前呈现室外工程形象。
（二）回迁安置过度费现云南锦圣公司管理人已经依法申报债权，后续依法确认后，进行依法清偿。
三、下一步工作方向
根据造价单位按交付使用标准估算，完成项目收尾建设共需资金约11155.27万元。区城投公司于2022年2月至今，按1.08亿元申请额度积极开展专项债申报工作，但一直未获批放款。经与相关部门对接，后续施工初步需拨付2000万元资金才能确保室外水、电、气工程单位进场施工。根据2023年2月16日区政府“烂尾楼”专题会会议精神，由区财政局统筹协调相关资金用于保障该项目续建收尾工作，我处将积配合区城投公司督促施工单位全力抢抓施工进度。
感谢您对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
西山区人民政府马街街道办事处 2023年8月30日
