昆明市西山区春苑小学2023年5月至2026年12月物业服务采购竞争性磋商公告
发布时间：2023-04-12 18:11
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来源：昆明市西山区人民政府
竞争性磋商公告
项目概况 昆明市西山区春苑小学2023年5月至2026年12月物业服务采购的潜在供应商应在政采云平台（http：//www.zcygov.cn）获取磋商文件，并于2023年04月25日10时00分（北京时间）前递交响应文件。 |
一.项目基本情况
1.项目编号：KMZC2023-C3-00205-XSQZ-0006。
2.项目名称：昆明市西山区春苑小学2023年5月至2026年12月物业服务采购。
3.采购方式：竞争性磋商。
4.预算金额：1075760.00元。
5.最高限价：（1）总价最高限价：1075760.00元；（2）春苑小学本部物业费最高限价：872064.00元；（3）春苑小学梁源校区物业费最高限价：203696.00元。
6.采购需求：我校两个校区，分别为春苑小学本部（东校区、西校区、海源南路临时校点），春苑小学梁源校区，两个校区共占地面积共24亩，建筑面积16000平方米，物业服务范围为保洁服务；绿化管养服务；弱电设备运行维修服务及供电设备维护服务；办公家具维护维修服务及计算机设备维修和保养服务；给排水设备运行维护及房屋养护维护服务；外立面清洗；专项大扫除,具体以实际工作要求为准。现需要根据上述工作内容采购2023年5月至2026年12月的物业管理服务，服务内容中人员要求见下表，其他具体要求详见竞争性磋商文件第五章《服务内容及要求》。
序号 | 服务项目 | 人员数量 |
1 | 项目经理 | 1名 |
2 | 保洁服务 | 8名 |
3 | 绿化管养服务 | 1名 |
4 | 弱电设备运行维修服务及供电设备维护服务 | 1名 |
5 | 办公家具维护维修服务及计算机设备维修和保养服务 | 1名 |
6 | 给排水设备运行维护及房屋养护维护服务 | 1名 |
7 | 外立面清洗 | 登高清洗人员不少于6人（登高清洗人员供应商可聘请第三方人员） |
8 | 专项大扫除 | / |
具体要求详见竞争性磋商文件第五章《服务内容及要求》。
7.合同履行期限：（1）春苑小学本部（东校区、西校区、海源南路临时校点）：2023年5月1日至2026年12月31日。
（2）春苑小学梁源校区：2023年8月1日至2026年12月31日。
8.本项目不接受联合体。
二.申请人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1供应商具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商满足下列任一要求：①提供2020～2022年任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。②也可提供距文件递交截止日一年内银行出具的资信证明；③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函；④供应商为自然人的提供承诺函（格式自拟）。
1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年1月至今，任意连续2个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满2个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
1.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供相关证明材料。
1.5供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
（1）供应商不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人记录和重大税收违法失信主体（查询时间为本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。
（2）供应商不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被财政部门禁止参加政府采购活动（处罚决定规定的时间和地域范围内）（查询时间为本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）
3.本项目的特定资格要求：
3.1水电及供电设备维护人员须具备行政主管部门颁发的有效的《特种作业操作证（电工）》。
3.2登高清洗人员供应商可聘请第三方人员，须提供拟派项目组登高清洗人员具备行政主管部门颁发的有效的《特种作业操作证（高处作业）》的承诺书，并提供为登高清洗人员购买商业意外险的承诺书。
3.3供应商须提供拟派项目组人员心理健康、无犯罪行为的承诺书。
三.获取采购文件
时间：2023年04月12日18时00分至2023年04月19日23时59分，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台（http：//www.zcygov.cn）。
方式：（1）有意参加的供应商，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取竞争性磋商文件及其它采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。注：云南本地供应商如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前办理的云南CA需到云南CA办理处进行升级）。外省供应商在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。（2）按上述要求获取竞争性磋商文件的供应商视为合法获取了本项目竞争性磋商文件，具备本项目的磋商资格。
售价：0.00元。
四.响应文件提交
截止时间：2023年04月25日10时00分（北京时间）。
地点：政采云平台（http：//www.zcygov.cn）。
五.开启
时间：2023年04月25日10时00分（北京时间）。
地点：云南省昆明市西山区日新中路360号凯旋大厦18楼。
六.公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七.其他补充事宜
1.本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、促进残疾人就业等政府采购政策。
2.本次竞争性磋商公告在云南省政府采购网（www.yngp.com/）、昆明信息港（http://www.kmxs.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/zdlyxxgk/ggzypzly/）上发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。竞争性磋商文件如有变更或澄清将在竞争性磋商公告发布平台发布。
3.同级政府采购监督管理部门：昆明市西山区财政局；地址：西山区政府综合办公大楼内；联系电话：0871-68228478。
八.凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
名 称：昆明市西山区春苑小学
地址：昆明市春苑小区春苑路8号
联系人：崔老师
联系电话：0871-68193213
2.采购代理机构信息
名 称：西山区政府采购中心
地 址：昆明市西山区秀苑路188号
联系方式：0871-65012525
3.项目联系方式
项目联系人：杨雯雯、杨明怡
电 话：0871-65012525
