昆明市西山区人民政府棕树营街道办事处关于西山区第十七届人民代表大会第一次会议008号建议答复的函
发布时间：2022-10-31 15:36
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来源：昆明市西山区人民政府
（A类）
西山区人民政府棕树营街道办事处文件
棕处发〔2022〕14号
关于西山区第十七届人民代表大会第一次会议008号建议答复的函
尊敬的黄家才代表：
您在昆明市西山区第十七届人民代表大会第一次会议提出的《关于对草海片区保护治理拆迁户回迁问题的建议》，已交由棕树营街道办事处研究办理，街道作为主办单位，现将办理意见回复如下：
一、建议的主要内容
2010年草海片区拆迁工作正式启动，现已经过去快12年的时间，回迁抽房安置工作已于2021年完成，只有少部分小面积的户数没有房源等着待建。到目前为止，居民回迁还没有拿到钥匙，很多回迁户还在租房子住，现近华社区的回迁户安置在草海北片区45号地块A1-1（海畔湾鸣凤苑）、A1-3（海畔湾新蕊苑）。A1-4（海畔湾云骏苑）和46号地块安置的房源A1-3（海畔湾听海苑）、A1-4（海畔湾晴海苑）2个地块，辖区的回迁户都盼望早日拿到钥匙，有属于自己的住房。您和其他6名代表建议：一是按照回迁安置户抽取的房号抓紧时间移交钥匙和办理产权证；二是能按照拆迁协议时间按时、按金额把过渡费发给拆迁人手里，给回迁户的生活有着落
二、草海片区基本情况
草海片区于2010年5月启动征迁工作，自草海片区保护治理拆迁工作开展以来，棕树营街道办事处积极配合区草海片区指挥部，成立分指挥部，明确工作方向，制定工作任务目标，并根据项目进展不断细化和更新具体时段任务目标，确保草海片区征求工作在规定时限内完成。一是棕树营草海片区征地拆迁工作涉及近华社区居委会大观楼一、二组、新农村、小岛村四个居民小组，计划拆迁面积31万平方米，征地面积330亩，涉及农房拆迁总户数622户（其中：新农村133户、小岛村138户、大观一组172户、大观二组109户），村集体部分涉及56户，国有企业14家（含昆百大60户）。二是目前45号地块安置房分房工作已于2020年9月14日完成，应安置户数为2191户，实际到场签订选房协议及后续安置协议为2183户，未签订选房协议7户；46号地块安置房分房工作已于2021年5月25日完成，应安置户数为3646户，实际到场签订选房协议及后续安置协议为3512户，未签订选房协议134户。
三、建议办理情况
1.回迁安置有关情况。由于草海片区征迁面积大、征迁时间跨度长，涉及回迁户数多，征迁工作相对复杂，针对安置房交房进展缓慢问题，2022年5月西山区草海北区安置房分房工作领导小组制定和印发《西山区草海北片区45号地块（地块二）回迁安置房交房实施方案》，发布《西山区草海北片区45号地块（地块二）回迁安置房交房公告》，现决定于2022年6月6日-6月29日进行西山区草海北片45号地块（地块二）的交房工作。在45号地块完成交房工作后将开展46号地块交房工作，为确保安置房顺利通过竣工验收，让群众住上满意安心的回迁房，草海指挥部通过多次会议商议，采用项目预验收制，明确具体单位和部门对预验收存在的不足之处进行整改完善，确保一次性通过竣工验收，在工程项目完成竣工验收后将积极组织分批次办理不动产权证，走好项目建设交付的最后一步，做到“想群众所想、急群众所急、做群众所盼”。
2.过渡费发放有关情况，草海片区征迁过渡安置费的发放严格按照《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市集体土地上房屋拆迁补偿安置指导意见的通知》（昆政办〔2015〕103号）、《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市国有土地上房屋征收与补偿指导意见的通知》（昆政办〔2015〕104号）文件有关规定执行。草海片区征迁和安置房建设过程中过渡费按相关文件要求足额发放，在安置房建成并交房后，参与选房且完成安置的，过渡安置费按现行标准发放至交房公告截止之日起三个月止。在征迁和安置过程中回迁群众对项目的支持理解和配合，西山区草海片区指挥部特为回迁户制定每个安置房选房顺序号对应有一个产权车位价格优惠的政策，对已选车位的回迁户可以用暂未发放的过渡费实行多退少补方式抵扣车位款，如安置户不选择车位的由轨道公司筹集资金足额发放过渡费。
感谢您对政府工作的关心和支持，如有不妥，请批评指正。
（联系人及电话：赵辉 65374371）
西山区人民政府棕树营街道办事处
2022年6月20日
