关于政协西山区九届四次会议第202号关于政协西山区九届四次会议第202号
发布时间：2020-11-13 11:53
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来源：昆明市西山区人民政府
宋刚、杨光宇委员：
您提出的《关于对我区老旧小区改造的建议》提案收悉，现答复如下：
一、基本情况
为有效改善城镇老旧小区居民居住条件，按照中央、省、市城镇老旧小区改造工作部署，我区严格按照上级要求认真抓好落实。
区政府高度重视，成立了西山区城镇老旧小区改造工作领导小组，由区政府杨凯副区长担任领导小组组长，区政府办、区住房城乡建设局、区发展改革局、区财政局、区城市更新改造局主要领导担任副组长，统筹协调我区城镇老旧小区改造各项工作，拟定了《西山区城镇老旧小区改造实施方案》，细化目标、压实责任，确保改造工作有序推进。领导小组下设办公室在区住房城乡建设局，负责拟定城镇老旧小区改造计划，对接联系市住房城乡建设局，协调处理城镇老旧小区改造工作相关事宜。
按照“因地制宜、完善配套、改善环境”的原则，充分分析老旧小区的实际情况，充分尊重居民改造意见，制定改造方案。分三种类型实施改造：一是基础设施保障类，主要内容包括淹积水处理、房屋防水措施处理、落水管修理更换、化粪池清理、排水管疏通、给水管道保养修缮、消防通道清理、增补单元消防设施、水电一户一表改造、燃气管道敷设入户及整理、路灯和楼道照明、路面修缮等。二是基础设施提升类，主要内容包括楼道护栏扶手维修清理、楼道墙面粉刷、小区楼栋标识、架空线清理、单元防盗门修理更换、房屋外立面粉刷、小区安全监控设置、环卫设施增设、机动车非机动车停车区域整治、屋顶太阳能改造、小区绿化提升等。同时，按照省住房城乡建设厅等13个部门《城市既有住宅增设电梯指导意见》（云建规〔2018〕59号），对有条件的、且居民自愿筹资的城镇老旧小区可加装电梯。三是完善公共服务类，主要内容包括无障碍通道设置、公共活动广场建设、室外健身器材设置、养老抚幼场地、图书室建设、社区医疗点、信报箱快递柜增设、其他便民设施等。重点围绕以上保障和提升基础设施内容进行改造，有条件的进一步完善小区公共服务功能，因地制宜设置改造内容清单。
二、意见建议办理情况
针对实施老旧小区改造项目，街道办事处及相关部门结合实际，梳理摸清本辖区老旧小区情况，对群众反映改造愿意强烈、配套设施缺项较多、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全的小区，分轻重缓急列入改造计划，向区住房城乡建设局、区发展改革委申报列改造计划。
西山区2019年度实施老旧小区改造54万平米，7506户，253栋，35个小区。实施单位为金碧、马街、永昌、福海、棕树营5个街道办事处及区退役军人局、区机关事务管理局。项目总投资约9916万元。中央资金（住建部）到位5000万元；省、市、区配套资金尚未落实；居民改造意愿强烈，但不愿出资；目前，正在争取专项债资金支持。
西山区2020年度启动实施老旧小区改造58.91万平方米，9279户、281栋，12个小区（40个院落）。实施单位为西苑、棕树营街道办事处。总投资约4000万元。
各相关职能部门大力推进实施改造项目，主要做法为：一是基层实施，职能部门联审联批。职能部门加强现场指导，严控工程造价，确保工程质量。二是积极协调管线单位先期参与，开展设计，给予让利，避免现场签证。三是解决人民群众最急需、最基本的基础设施改造问题。如马街街道德缘北区、永昌街道马洒营小区，通过改造，成效明显，有效解决小区淹积水严重等问题，切实解决了小区居民的烦心事，小区居民看到中央的利民政策。
三、下一步工作方向
（一）多渠道筹措老旧小区改造资金。积极争取专项债资金支持，确保改造资金到位。
（二）创新工作，实施提升类改造。推进充电桩建设，将环保、节能引入老旧小区，增加安防设施，设立5G基站等公共服务设施。切实改善居住环境，增强群众获得感、幸福感和安全感。
感谢您对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
昆明市西山区住房和城乡建设局
2020年10月28日
（联系人：吴衔 联系电话：68331106）
