昆明市西山区住房和城乡建设局关于对昆明市西山区第九届委员会第二次 会议第033号提案的答复
发布时间：2018-10-26 17:15
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来源：昆明市西山区人民政府
关于对昆明市西山区第九届委员会第二次
会议第033号提案的答复
伏盅宝委员：
您在昆明市西山区第十六届人民代表大会第二次会议上提出的关于《加强西山区住宅专项维修资金管理的建议》的提案，已交我局研究办理，现答复如下：
一、 基本情况
我区辖区范围内共有符合规划标准城市住宅小区180个，商住楼28个，以单位宿舍（老旧小区）为主的院落458个。从2007年2月1日起，我区开展了住宅共用部位共用设施设备维修资金的归集工作，经全面梳理，截至2017年12月，归集的住宅共用部位共用设施设备维修资金共涉及小区111个，累计归集金额6.59亿元。
二、 意见建议办理情况
按照建设部财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》和《昆明市住房和城乡建设局关于规范住宅专项维修资金交存工作的通知》（昆建通〔2017〕552号）等文件要求，我局负责西山区辖区范围内住宅专项维修资金的指导和监督工作。住房专项维修资金，被称为房屋的"养老金"。它关系到房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。对维修资金的高水准监管，有利于改善人居环境，提升人民群众的生活质量，促进城市的有机更新和持续发展，是惠及百姓的民生工程。
我局作为住宅专项维修资金监管单位，现实行住宅专项维修资金由业主自己缴存、专户银行现场收取等有效措施，保证了新交付住宅项目住宅专项维修资金的安全。
为确保我区住宅专项维修资金更加公开、安全、便民，规范银行准入机制、提高资金管理服务工作，根据西山区政府批准实施的《西山区辖区内住宅专项维修竞争性存放银行公开招标工作方案》，我局委托云南城市建设项目管理咨询有限公司对《昆明市西山区住宅专项维修资金竞争性存放服务银行项目》进行公开招标。于2018年3月在昆明市公共资源交易平台公共服务系统网站上发布招标公告，4月在昆明市公共资源交易中心进行评标。现已确定昆明市西山区农村信用合作联社、兴业银行股份有限公司昆明分行、中信银行股份有限公司昆明分行、中国银行股份有限公司昆明市西山支行4家银行为西山区专项维修资金存放服务银行，期限定为3年。
三、 下一步工作方向
我局将对4家银行实行定期考核、准淘汰机制，对考核不过关且通报后整改不到位的银行予以淘汰，形成良性竞争环境，确保银行持续提供优质的存放服务。同时，我局将继续完善管理手段，通过公示栏、广告屏、新闻媒体、办公场所发放资料、各类活动宣传等方式提高维修资金管理和使用的透明度，严格维修资金的使用管理审核，为广大业主当好家服好务。
联系人：吴衔 联系电话：68331106
昆明市西山区住房和城乡建设局
2018年9月11日
