昆明市西山区人民政府永昌街道办事处关于对政协昆明市西山区第九届委员会 第二次会议第 135号（提案）的答复
发布时间：2018-10-24 16:21
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来源：昆明市西山区人民政府
关于对政协昆明市西山区第九届委员会
第二次会议第135号（提案）的答复
武苏湘委员：
您在政协昆明市西山区第九届委员会第二次会议上提出的关于《加大老旧小区的管理力度》的提案，已交我处研究办理，现答复如下：
一、基本情况
永昌街道办事处成立于1987年，辖区面积3.88平方公里，常住人口56000人。辖区共设社区居委会16个，其中城市社区12个，翻牌型社区2个，单位型社区2个，有居民小组10个。除新建的金牛小区、盛高大城、金坤社区有物业管理公司以外，永兴路、永顺里、永宁里、益康路、永和里等社区居民院坝大多建于上世纪80年代，无物业管理，也未成立业主委员会，普遍存在配套设施不完善，环卫设施缺失，道路破损、绿化和停车位不足，电力、通讯等线路老化、排线各自为政安全防范不到位等问题，并且住户以老年人低收入家庭和外来租住人群居多，居民参与管理意识低，全部整改投入较大，只能分批逐步解决。
二、意见建议办理情况
永昌街道高度重视社区管理和建设工作，近年来，永昌街道积极开展“四创两争”工作，在全市率先开展老旧小区“楼道革命”、“园林绿化进社区”等工作，发动公共户单位、社区志愿者参与社区建设，形成“共驻共建共享”良好格局，不断改善老旧小区环境。永顺里社区在全区率先开展“互联网+幸福网格”社区治理模式试点工作，依托“四级联动”平台，打造社区数字化管理新模式，实现社区治理的信息化、精细化、现代化。
2016年以来，西山区在永昌街道试点开展老旧小区微改造，投入资金近1000万元，完成了永兴路社区16号院坝、益康社区2号院、金牛小区嘉华苑微改造，取得了明显成效，积累了丰富经验，街道计划在上级的支持下，逐步在老旧小区中进行微改造，加强管理，提升老旧小区品质。今年在永兴路社区“微改造”后打下的良好基础上，在永兴路816号、197号、16号院坝开展准街区式物业试点工作，已引进共信物业公司对益康路16号院及永昌路197号院为居民提供“准物业”服务。在环城南路816号院引进西投物业进行管理，完成智能安防设施安装，采集信息488户。在永宁里社区则通过环境整治、安装监控设备等措施加强管理，目前，正在进行智慧西山永昌分指挥中心建设，配合职能部门和专业技业公司完成各社区监控点安装工作，推进老旧小区管理信息化建设，不断提高社区管理水平，提升老旧小区宜居品质。
三、下一步工作方向
结合创文、创卫复审等工作，加大老旧小区环境卫生、车辆停放等整治力度，逐步在辖区所有居民院坝安装监控设施和人脸识别系统，提高安防能力。同时，加大宣传，增强小区居民爱护环境卫生意识，引导居民花钱购买服务，探索物业管理与社区服务相结合的管理模式，发挥社区自治组织的作用，达到“保洁、保绿、保安和便民服务”的物业管理目标，待条件成熟，逐步实现市场化管理，推进老旧小区管理规范化，切实解决老旧小区顽疾。
联系人及电话：黄迎红66301822
昆明市西山区人民政府街道办事处
2018年9月18日
