昆明市西山区2017年一季度保障性安居工程政策措施情况跟踪审计
发布时间：2018-02-09 10:39
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来源：昆明市西山区人民政府
昆明市西山区2017年一季度保障性安居工程政策措施情况跟踪审计
依据《中华人民共和国审计法》的规定，昆明市西山区审计局截至2017年3月15日贯彻落实国家重大政策措施和宏观调控部署情况进行了跟踪审计，本次重点审计了我区城镇棚户区改造、保障性安居工程政策措施的落实情况，具体包括目标任务下达分解情况、购买棚改服务和货币化安置、保障房建设及分配情况、项目资金使用情况、税费减免和金融支持政策落实情况和上一阶段跟踪审计发现问题整改情况等。现将审计结果公告如下：
一、 基本情况
审计抽查了西山区财政局、西山区住房和城乡建设局、西山区城市更新改造局、西山区城改置地公司、共计5个项目，涉及财政资金9 909.32万元等。
（一）城镇棚户区改造及保障房建设。
2016年市政府下达西山区住房保障工作目标任务为基本建成保障性住房、棚户区改造住房共3 892套（户），由5个项目组成，其中：47号片区（马街村）1 850套19.2万平方米，10号片区（严家地村）155套1.36万平方米，20号片区一期（二庄村、四道坝村、孙家湾村）600套6.4万平方米，27号片区（高朱村）537套5.27万平方米，10号片区（严家地村）750套6.6万平方米。具体由区城市更新改造局负责实施。经审计核查，实际完成基本建成任务 1 870套。
（二）农村危房改造。
西山区目前未发生农村危房改造任务。
（三）审计评价。
审计结果表明，2016年西山区认真贯彻落实《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》等中央决策部署和各项政策要求，采取有效措施，积极推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设等各项安居工程，在改善困难群众居住条件、推进新型城镇化建设等方面取得了明显成效。
二、 跟踪审计发现的主要问题
2017年2月28日刚完成2016年西山区保障性安居工程跟踪审计，所以本季度未发现新的问题。
三、 以前阶段跟踪审计反映问题的整改情况
（一）2016年安居住房基本建成任务未完成。
根据昆明市人民政府与西山区人民政府签订的2016年住房保障工作目标责任书，下达基本建成保障性住房、棚户区改造住房3 892套，其中涉及27号片区的任务数为（高朱村）537套5.27万平方米，涉及凤凰御景花园B1、B2、B3、B4四幢房子。经过实地调查，该房屋已竣工交付使用。根据西山区城中村改造领导小组办公室提供的资料，B2幢实际入住203套房屋，B4幢实际入住162套房屋，合计365套3.66万平方米已交付使用，剩余172套1.61万平方米回迁安置房纳入该项目的二期开发中进行建设。截至审计日，二期回迁安置房建设因拆迁等因素未实质性启动建设，造成172套的安居住房建成任务未完成。
（二）城镇保障性安居工程任务完成未达到规定标准。
经审计组实地查看发现，由云南正林实业集团有限公司负责实施的47号片区回迁安置房项目，回迁房共9幢房屋，其中6幢房屋主体、内外装修、水电等分项工程已完成，正在实施室外配套工程，还有3幢房屋实施到主体框架。
（三）海口工业园区配套项目公租房工程开工三年至今尚未建成。
（四）中央专项资金闲置8 632 000元，其中超过一年未用1 362 000元，未发挥效益。
（五）应收未收公租房租金1 039 381.6元。
上述揭示的问题，昆明市审计局已依据相关法规、政策，要求责任主体积极整改，并要求将整改结果及其必要的基础证明资料以书面形式反馈给我局。如上述问题至2017年5月30日（收到本报告之日起60日）仍未整改到位，我局将把问题继续纳入2017年第二季度重大政策措施落实情况跟踪审计报告。
（六）西山区住建局应缴未缴保障性住房租金收入 5 604 287.6元。其中：1.应缴未缴廉租房租金收入535 842元。2.应缴未缴公租房租金收入5 068 445.6元。
西山区住建局已于2017年2月8日将以上应缴未缴保障性住房租金收入5 604 287.6元缴入西山区财政。
