昆明市西山区城市更新改造局关于对区人大第十六届第一次会议第329号建议的答复
发布时间：2017-10-10 20:27
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来源：昆明西山
昆明市西山区城市更新改造局
关于对区人大第十六届第一次会议
第329号建议的答复
庄绍清代表：
您在昆明市西山区第十六届人民代表大会第一次会议上提出的《关于28号片区回迁户异地安置的建议》的建议，已交我局研究办理，现答复如下：
感谢您对我区城中村改造工作的关心与支持。
一、基本情况
西山区城中村改造第28号片区（卢家地）项目位于西山区福海街道办事处杨家社区，北至滇池路沿线，南至金牛小区，西临蓝山数码，东至云南省消防总队，该项目于2009年底启动征地拆迁，总用地面积77.11亩，净用地为59.45亩，拆迁安置补偿协议回迁总面积43096.46平方米，涉及回迁户184户，项目专项规划于2010年6月通过市规委会审批，2011年6月22日完成土地挂牌交易。截至目前，28号片区回迁安置房已完成施工基坑支护旋挖桩、基坑土方开挖等部分工作，其建设后续工作处于停滞状态。
二、办理情况
该片区回迁安置房自启动以来，云南良黎地产公司作为该片区社会投资人，由于在前期征地拆迁工作中已投入大量资金，加之项目融资困难，回迁安置房建设已停滞，致使片区过渡安置费未能正常发放，截至目前，企业已支付2017年9月18日至12月17日过渡安置费，福海街道办事处累计垫付过渡费约3000万元。同时该片区规划方案优化调整，正在报规划部门审批。
为切实解决28号回迁安置房建设问题，一是积极协调规划部门对28号片区规划方案调整进行专题研究，完成规划方案调整相应经济测算。二是针对28号片区异地安置的建议，目前辖区街道办事处已组织开展项目回迁安置房货币化安置村民意见征询工作及制定了货币安置方案。三是区委、区政府及各部门共同努力，帮助企业牵线搭桥，推荐有实力企业与开发建设单位进行项目合作洽谈，碧桂园、融创、万科、恒大等地产公司均表示有合作意向。2017年6月，原社会投资人云南良黎房地产开发有限公司与云南恒大集团签订了28号片区框架性协议书，正在对下一步偿还各类款项、村民货币化安置和规划方案调整等事宜进行磋商。
三、下一步工作方向
下步，我局将积极与片区投资人协调对接，做好政策指导及帮扶，建立快速、高效的推进机制，同时由福海街道办事处督促社会投资人尽快将资金筹措到位，加快回迁安置房货币化安置方案的推进，严格按照协议明确规定执行，按时足额发放过渡安置费用，切实维护被拆迁人合法权益。
希望您一如既往地关心、支持我区各项事业的建设和发展。
联系人：张明川 电话：64157126
昆明市西山区城市更新改造局
2017年10月10日
