全面深化改革创新推动发展

以改革破局激活存量空间资源 构建青年创业服务新生态

[作者:区委改革办 发布时间:2026-08-04 11:54 来源:昆明市西山区人民政府] 编辑:张健华  审核:杨柳青  终审:李江山 

有效破解老城区空间资源供需错配、青年创业支撑体系碎片化、高校人才引留转化不足等堵点难点,西山区以盘活闲置国有资产、社区存量空间为改革突破口,创新打造“有乐”系列青年创业空间集群,初步建立“在校培育—初创孵化—成长加速—商业成功”全链条服务体系,以体制机制、空间运营、人才服务系统性改革,推动高校青年人才“流量”高效转化为区域创新发展“留量”,走出一条老城存量资源活化、青年创业赋能、城市活力提升协同共进的改革实践路径。

一、深化机制改革,构建梯度青年创业培育体系

金碧街道为试点,在有乐社造模式基础系统整合立夏有乐”“弥里有乐”“巡津有乐的功能定位与运营体系,构建“立夏有乐”(育苗基地)—“弥里有乐”(加速工场)“巡津有乐”(共生平台)的递进式培育路径,形成“校内预热—社区孵化—市场壮大—反哺社区”的完整成长通道。其中,立夏有乐社造发展中心育苗基地,重点解决大学生创业01”的起步难题;弥里有乐”“巡津有乐等园区及成熟商业街区则作加速跑道生态雨林,全力推动青年创业1100”的跨越发展。通过空间联动、资源共享、政策协同,打造前端贴近高校、中端专业孵化、后端市场赋能的闭环体系,让昆明的大学生想创业、敢创业、能创业、创成业,最终愿意扎根昆明、成就事业。

二、聚焦分阶创新精准破题分层打造全链条孵化生态系统

(一)第一阶段:立夏有乐——聚焦育苗基地定位,破解01”生存难题

立夏有乐以立夏路社区闲置办公资产为基础,采用腾笼换鸟思路改造,仅保留原办公区服务台作为基础便民触点,腾空空间引入社区合伙人,成为大学生创业的首站实验室社区融合体验基地,借助成熟社区成本低、支持力度大的优势,重点解决创业起步阶段核心难题。一是搭建高校创业启蒙平台与在昆高校创业学院、团委深度合作,共建高校创业实践微站,开展创业咖啡局”“公开课等特色活动,定期举办社区创业开放日,围绕民生痛点发起社区命题挑战赛,获奖项目可获免费工位、种子基金和导师指导;二是推行验证驱动孵化流程设立“MVP验证工坊,引导入驻团队通过有乐市集等场景完成产品或服务测试,并基于用户反馈快速迭代数据化记录验证过程,作为项目晋级核心依据。同步深化社区合伙人机制,支持大学生用专业技能兑换空间资源或社区服务,降低创业成本并扎根社区需求。自20259月运营以来,共创空间孵化了“越过赤道咖啡”“心理咨询暖心阁”等多个青年创业项目,涉及非遗文创、健康管理、便民服务等领域三是构建技能培训+政策支持赋能体系开设创业生存技能必修课,开展法律财税、基础营销、成本控制、团队管理等实用培训,设立一站式政策服务站,联动相关部门帮办公司注册、创业补贴申领等事项。高标准打造“立夏创客实验室”,满足青年创业全周期需求

(二)第阶段:弥里有乐——聚焦加速工场定位,助力110”规模探索

弥里有乐依托弥勒寺公园闲置资产升级而成,作为成长型项目的产业社群试验场商业模式测试区,利用其园区式空间和主题社群氛围,重点为渡过生存期、寻求初步扩张和产业连接的团队,提供行业资源聚合、商业模式深化和初始品牌塑造服务。一是打造垂直产业小集群划分文化创意”“绿色消费”“社区科技等主题孵化区,吸引同领域项目集聚,组建产业合伙人联盟,链接成熟企业、投资机构和专家,开展供应链对接、技术交流等活动;二是提供深度赋能服务安排专业产品经理指导产品优化,设立内容与传播实验室,聚焦文化赋能,协助策划品牌故事、开展营销活动

(三)第三阶段:巡津有乐——聚焦共生平台定位,实现10100”生态跃迁

巡津有乐以巡津街沿线闲置国有资产为基础,通过政府微改造+功能新植入模式,留存老建筑立面风貌与街巷格局,置入咖啡休闲、文化展示等新型空间,重点助力品牌突破增长瓶颈,实现从项目品牌,从社区品牌城市品牌的跨越。是创新协同治理模式巡津街坊齐合伙为抓手,通过“716N”共生治理模式,成立街区理事会,运营方优化管理,商户规范经营,居民参与评议,共同破解街区治理难题。是开辟品牌升级绿色通道预留黄金位置,以优惠条件吸引有乐体系内优质项目开设旗舰店/首店,策划场景化商业联名,推动青年品牌与知名品牌跨界合作;是搭建资源对接桥梁定期举办有乐资本对接会,邀请一线投资机构参与服务有融资需求的项目,同时利用公共空间承办新品首发、快闪等活动,助力拓展市场;是构建反哺社区+共生发展价值闭环建立校友导师制度,邀请成功创始人分享经验,鼓励成功项目将部分收益注入社区公益基金,支持早期项目与公益事业。

        “有乐系列三个空间形成贯通创意验证产业加速品牌共生的价值成长通道,既实现了闲置国有资产的高效活化与文化传承,又深度融入人才战略,为大学生在昆明创业提供全方位支撑,最终将实现留住人才、成就人才、反哺城市的良性循环


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