总建筑面积18.5万方！广福城A4地块成功商改住
[作者：李莹 发布时间：2025-01-10 10:32 来源：昆明市西山区人民政府] 编辑：李莹 审核：张曼 康碧姝 终审：杨蕊溪 吴慧芳
1月6日，云南省公共资源交易信息网发布了广福城A4地块建设项目方案设计招标公告，结合公告内容来看，广福城A4地块的土地性质已悄然转变，由早年的商业用地性质改变为住宅用地。
该地块位于昆明市西山区前卫街道办事处，地处南二环和南三环之间、日新中路南侧，用地范围北至前旺路、南至二庄街、西至前福路、东至昆明市第三中学西山学校，位置优越，周边交通、商业等配套完善。
据悉，广福城A4地块原属于集成广福房地产公司，是广福城的商业地块，面积70亩，早年集成广福地产曾在该地块上规划了2栋28层公寓、3栋20—30层办公楼、1栋40层酒店、1栋6层影院和5栋5层商业楼，总建筑面积达49万平方米。
2023年9月，安居集团旗下的昆明惠尚置业参与开发，随后广福城A4地块的土地性质发生改变，根据最新的公告内容来看，项目目前已是纯住宅用地，净用地面积也调整为43533.69平方米（约65.3亩），容积率大幅降低为3.1，最大建筑密度调整为22%，绿地率40%，建筑限高80米，总建筑面积约18.5万平方米。
综合来看，广福城A4地块将是一个优质的住宅项目，周边配套齐全，除了润城周边现有商业区外，地块东侧还有昆三中西山学校，南侧是福文化公园。
未来，随着该地块的方案设计出炉，将为昆明市场又添一低密度、高绿化的舒适住宅。
