2025年1月3日，西山区房票安置试点工作实现“开门红”，核发房票12张，涉及票面总金额16609552.17元。

2025年全市房票安置工作打响的这第一枪，不仅为全市房票安置工作提供更多可借鉴的经验，使全市房票安置政策及程序实现进一步完善，也以更高的站位、更强的担当、更实的举措推动西山区城市更新改造工作高质量发展。西山区不再采用“老一套”工作方法——等、靠、拖，而是主动破局，勇于担当，主动征询被腾退村民意见，将回迁安置转为房票安置，让村民规避风险，早日入住新居，且此次房票安置房源为精装商品房，居住品质更高，除住宅外还向村民提供车位等可供购买，被腾退村民有了更多选择，真正将村民的需求放在了“心上”。

此次实施房票安置的项目为春雨路1号地块二期马街上村、中村集体土地自主腾退项目，该项目于2021年8月5日正式启动，时至今日历时三年多，由于极少数被腾退人难以达成一致补偿意见，未签订腾退协议，导致项目迟迟无法启动回迁安置房建设，现临时安置过渡费已翻倍，加之近期房地产市场经济下滑，昆明大华春雨房地产开发有限公司资金困难，项目已开始拖欠被腾退村民临时安置过渡费，如果继续任由项目如此拖延，“烂尾”风险可见一斑，到时大多数村民合法权益难以保障。

为突破困局，解决该项目回迁安置问题，切实维护自主腾退村民的合法权益，减少矛盾纠纷，维护社会稳定，实现项目“止血”，盘活项目，同时也为拓宽房屋征收房票安置工作适应面，进一步完善房屋征收房票安置政策，西山区在2024年试点项目的经验上，研究讨论后，报请昆明市住房和城乡建设局同意，将西山区马街街道马街社区上村、中村宅基地房屋自主腾退项目也作为房票安置试点项目，参照《昆明市人民政府办公室关于推行房屋征收补偿房票安置的实施意见（试行）》（昆政办〔2022〕56号）等规定，开展试点房票安置工作。